Poljane-Villa

ID Kod1001-22
Lokacija:
Poljane, Opatija - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
14
Spavaće sobe:
10
Kupaonica:
7
WC:
3
Ukupno katova:
4
Cijena:
690.000€ (5.125.086 kn)
Površina:
550 m2
Površina okućnice:
914 m2
Villa se nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji u mjestu Poljanama,neposredno iznad bisera Opatijske Rivijere, Ičića. Ima otvoren panoramski pogled na more .. Kvarner, Rijeku, otoke Cres i Krk. Mikrolokacija je idealna. Smještena je u slijepoj ulici, praktički bez prometa i buke što omogućuje vlasniku uživanje u miru i tišini. Projektirana je po uzoru na austrougarske vile, tradicionalno zastupljene u ovom kraju, respektirajući elemente lokalne arhitekture. Geografski je smještena na pola puta šetnice koja spaja morsku obalu (Ičiće) sa vrhom Učke (Poklon).
Klimatski je u iznimno ugodom pojasu, na spoju mediteranske i planinske klime.Prometno je odlično povezana s glavnim cestovnim pravcima prema Zagrebu, Istri(tunel Učka), Opatiji, Rijeci ..
Bruto površina objekta iznosi 710,56 m2. Neto površina je 550 m2. Objekt je smješten na parceli veličine 914 m2. Visina građevine je 11 m. Prilikom izgradnje korišteni su materijali vrhunske kvalitete. Vanjska stolarija je renomirane austrijske marke INTERNORM. Dobiveni energetski certifikat je “A”. Villa je arhitektonski i tehnički iznimno zahtjevna. Projekt je profinjen i luksuzan. Lokalni su mještani objektu već u početku izgradnje nadjenuli ime “Castello”.
Villu čini prostrani suteren i tri nadzemne etaže. U okućnici je vanjski bazen sa predviđenim mehanizmom za protustrujno plivanje i grijanjem vode. Do bazena predviđen je komotan vanjski jacuzzi. U sklopu okućnice, osim ovalnog bazena,nalazi se devet parkirnih mjesta i dodatna tri mjesta neposredno uz južnu stranuobjekta. Hortikulturnim projektom predviđen je bogat mediteranski vrt sa uklopljenom vrtnom kućicom i roštiljem.U suterenu je predviđen prostor za vinoteku, zajedničke prostorije, praonicu, saune i fitness te za kotlovnicu.
Tri nadzemne etaže predstavljaju stambeni prostor koji može funkcionirati: 1) kao tri odvojena stana, 2) kao jedan troetažni stan ili 3) minimalnim građevinskim zahvatom villa se može pretvoriti u objekt sa šest apartmana (svaki površine od 50 do 70 m2).
Suteren je površine 139,41 m2. Stan u prizemlju površine je 139,41 m2. Stan na prvom katu površine je 144,35 m2. Stan na drugom katu površine je 107,73 m2.
Dnevni boravci su prostrani. Ukupno ima 10 spavaćih soba i 7 kupaona, 5 balkona i dvije terase. Sunčalište oko bazena je prostrano, površine cca 60 m2.
U Jutarnjem listu, u prilogu Nekretnine, slika ville objavljena je kao jedna od “10 najluksuznijih villa na tržištu nekretnina u Hrvatskoj”


Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 7+
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Ostalo
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Vila
  • Broj etaža: višekatnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
  • Podrum
 

Slične nekretnine

© 2019 ORANGE NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO